El proceso en la venta de un inmueble que debes saber

Para realizar la venta a través de un agente inmobiliario una serie de etapas se tiene que dar y lo mejor es consultar siempre para que el final sea realmente feliz.

Si el agente es competente presentará después de varias visitas una oferta y deberá ser por escrito, de lo contrario se la lleva el viento y no es serio.

Después de un sólida propuesta y previamente aceptada, empieza la entrega de papeles: Generalmente Copia Literal, HR PU del año de la venta, certificado de no adeudo del predial, entre otros.

Teniendo todo el papeleo completo, ahí recomiendo a los propietarios tener todo en orden y completo, el comprador hará la separación o la reserva con un monto de dinero en la oficina de la inmobiliaria. La reserva puede ser mostrando solo la copia literal y el HR PU para hacerlo más rápido.

Ya teniendo eso se sigue con la minuta de compra venta que se firma días despues de la separación. Ya con la firma de este documento que tiene que tener la rúbrica de un abogado, se espera la escritura pública.

En cuanto a los tiempos, todo dependerá de si la compra se hace con crédito bancario o en efectivo, así se sabrá si las cosas son algo diferentes. Todo esto te lo explicaré en otro post.

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