Soluciones inmobiliarias Lostaunau

 Muchos me preguntan cómo se vende una propiedad que tiene hipoteca cuando el que la compra tiene un crédito hipotecario, la respuesta es simple, sí se puede vender y no es tan complicado. Vamos con los pasos. 1 Si tienes una propuesta ya sólida y te van a comprar tu propiedad debes ir rapido a tu banco y pedir lo que se llama minuta de levantamiento de hipoteca condicionada, esa te la dan en 7 o 10 días útiles. Por eso recomiendo tantear bien a tu comprador con una separación para no perder tiempo y pedirla. 2 Cuando se tiene la minuta de llevantamiento de hipoteca condicionada, se junta el HR PU, los DNIs del vendedor y del comprador, la copia literal actualizada, el testimonio de compra del inmueble y otros documentos, se entrega al sectorista y se espera unos días para el estudio de títulos. 3 Después, un abogado puede hacer la minuta de compra venta que incluya el levantamiento de hipoteca. El tema para avanzar rápido es que se hagan los dos procesos en un mismo acto. Ya tenie...

  Muchos clientes me comentan sobre qué pasa si ofrezco mi casa a un precio elevado y transcurren los meses y no la vendo. La respuesta es no sólo que no la va a vender, sino que terminará quemando o estigmatizando su propiedad. Cuando una propiedad tiene meses vendiéndose, la gente comenta muchas cosas sobre si el predio tiene algún problema legal, de estructura, familiar u otra cosa que pudieran estar en el imaginario colectivo que definitivamente genera una pésima imagen. Una propiedad que no se vende después de varios meses tiende a formar una serie de historias ciertas o falsas que quedan y desprestigian la posibilidad de que aparezca un comprador sin temores ni prejuicios. "Esa casa es cara nadie la va comprar" o "hace años que venden esa propiedad y creo que el propietario está soñando"; son frases que estigmatizan al predio o al propietario. Es deber del agente inmobiliario contarle esto al vendedor porque si destruye la imagen de su propiedad le va hacer un...